от 14 500 руб. до 18800 руб./кв.м.
Условия оплаты: Поэтапно согласно графика оплаты

Описание

Малоэтажное строительство развивается сегодня быстрыми темпами, и кирпич, как выясняется, по-прежнему остается самым востребованным материалом в малоэтажном домостроении.
На вопрос: "Каким бы вы хотели видеть свой дом?", большинство потенциальных домостроителей ответили бы, не раздумывая: тёплым, надёжным, красивым. Эпоха стандартных безликих "коробок" постепенно уходит в прошлое. И этот процесс обусловлен как появлением новых технологий строительства, так и развитием базовых архитектурных тенденций.
Многие люди уже пришли к закономерному выводу, что строительный материал должен сочетать в себе долговечность, стойкость, экологическую чистоту, солидный внешний вид и разумную цену, и материал этот - кирпич.

Кирпич - это надежный строительный материал: он не горит, не гниет, и не ржавеет.
Дома из кирпича строились на протяжении тысячелетий. Но кирпичный дом нашего времени полностью изменил свою внешность. Сейчас это уже теплое, красивое, аккуратное здание, которому не страшны ни дожди, ни ветра, ни морозы. А если кирпичный дом находится где-то на природе, то лучшего места для проживания просто и не пожелаешь. И для современного человека кирпичный дом ассоциируется с элитным и дорогим жилищем, ведь кирпич остается в числе наиболее дорогостоящих материалов для строительства. Строительство домов и строительство коттеджей из кирпича дает возможность воплощать в жизнь практически любые архитектурные формы. Каждый кирпичный дом это воплощение оригинальности.

Дома из кирпича возводятся с использованием керамического и силикатного кирпича. Технологии производства этих двух строительных материалов значительно разнятся.

Силикатный кирпич обладает большей плотностью и, следовательно, большей теплопроводностью и пониженной водостойкостью. Однако силикатный кирпич имеет ограниченную область применения - он не используется при возведении цоколей и фундаментов, а также для кладки печей, каминов и дымовых труб.

Керамический кирпич выдерживает даже большие колебания температуры и влажности. Поэтому он идеально подходит для климатических условий нашего региона. Красота стены, выложенной из кирпича, сохраняется десятилетиями, и с годами кирпичная стена приобретает стильный, архаичный вид. И самое главное - такая стена в течение долгого времени не нуждается в уходе.

Кирпич - долговечный и прочный материал. Стена толщиной в один кирпич способна выдерживать практически любую равномерно распределенную нагрузку, в том числе и от железобетонных перекрытий. А срок службы кирпичной стены при условии правильного выполнения кладки считается неограниченным.
Однако нельзя забывать о недостатках этого материала. Возведение кирпичных домов весьма сложно технологически, поскольку связано с проведением трудоемких "мокрых" строительных операций, которые ко всему прочему напрямую зависят от погодных условий. В сильный мороз, допустим, или во время проливного дождя кладка кирпича, как правило, попросту прекращается. А тогда еще и затягиваются сроки возведения постройки (и без того немалые). Однако, для ведения кладочных работ в зимнее время в раствор добавляют химические компоненты, повышающие его устойчивость к низкой температуре.

Кладочный раствор с химическими составляющими замерзает при более низкой температуре, цемент в нем отвердевает быстрее. В качестве добавок используют хлористый натрий, хлористый кальций, нитрит натрия, поташ (углекислый калий). Вид добавки определяется проектом.

Немаловажный недостаток - потеря тепла через так называемые мостики холода - слои цементного раствора, благодаря высокой теплопроводности которого дом теряет до 30% своего тепла. Но современное строительство это предусматривает - помимо самого устройства капитальных стен обязательно предусматриваются и эффективные способы их термоизоляции.
Поэтому сейчас в строительстве нашли применение два решения: наружная система теплоизоляции и многослойные системы с эффективным утеплителем.

Под многослойной системой обычно подразумевают колодцевую кладку с эффективным утеплителем в середине. В качестве последнего можно использовать как минераловатные плиты (что более дорого), так и плиты пенополистирола (один из самых дешевых вариантов). Возможно применение системы с использованием наружной теплоизоляции (большинство специалистов считают ее даже эффективнее многослойной). В данном случае те же утеплители укладываются на наружной стене здания, а затем оштукатуриваются или закрываются облицовочным материалом.

Также для улучшения теплозащитных характеристик используют пустотелый кирпич. В нем есть воздушные прослойки, которые препятствуют выходу тепла за пределы здания.

Теплоизоляционные свойства пустотелого кирпича примерно на 25% лучше (что позволяет добиться хорошего теплосопротивления стены при ее меньшей толщине), но его цена примерно в 1,5 раза выше, чем полнотелого.

Если в кладке стен использован облицовочный кирпич, последующей отделки не требуется. Разве что стоит обработать поверхность гидрофобизирующим составом, чтобы предотвратить появление белых разводов - высолов. При отделке стен, внешний слой которых выполнен из обычного полнотелого кирпича, подойдут любые приемы - от оштукатуривания с последующим окрашиванием до облицовки искусственным и натуральным камнем. Для стен, утепленных снаружи, годятся оштукатуривание с окрашиванием или обшивка по каркасу сайдингом или деревом (вагонка, блокхаус).
Строительство любого дома начинается с исследования. Для того чтобы точно рассчитать фундамент, степень гидроизоляции, систему автономного водоснабжения или канализацию, необходимо установить состав грунта и уровень грунтовых вод. Данные этого исследования будут использоваться при выборе того или иного фундамента, технологии, материалов гидроизоляции, создания системы автономного водоснабжения, канализации. Этот, незначительный на первый взгляд, этап поможет избежать многих серьезных ошибок, которые впоследствии очень трудно исправимы, а зачастую неисправимы вообще.

Фундамент, наиболее ответственная часть коттеджа. В процессе строительства коттеджей при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Различают два вида таких фундаментов. Это монолитный фундамент и из сборных железобетонных конструкций (сборный ж/б).
В случае значительных уклонов, или сложном рельефе местности, или высоком уровне грунтовых вод, коттеджи ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. Свайные элементы заглубляются на глубину промерзания грунта. Они устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра.
Возведение стен - важный этап строительства дома. Так как они определяют не только внешний вид здания, но и характер эксплуатации. Стены должны соответствовать требованиям теплозащиты, огнестойкости, звукоизоляции, а также быть прочными и долговечными.

Возведение кирпичной конструкции экономично с наружным или внутренним утеплением. Толщина наружной стены в этом случае зависит только от требований прочности. Тепловая защита обеспечивается толщиной и качеством утеплителя. Если утепляющий слой находится внутри, то нужно предотвратить образование конденсата при помощи пароизоляции. Если же утепляющий слой расположен снаружи, его нужно защитить экраном или штукатуркой. Внутренние несущие стены часто возводят из полнотелого глиняного или силикатного кирпича. Их толщина не должна быть меньше 25 см, сечение столбов - не менее 38x38 см, простенков - не менее 25x51 см. При больших нагрузках несущие столбы и простенки армируют металлической сеткой из проволоки диаметром 3 - 6 мм через три-пять рядов по высоте. Перегородки выкладывают толщиной 12 см, то есть в полкирпича, и 6,5 см, то есть кирпич «на ребро». При длине перегородок более 1,5 м, выложенных «на ребро», их также нужно армировать проволокой через 2-3 ряда по высоте.

Пожалуй, ни один строительный материал не предоставляет таких обширных возможностей для отделки, как кирпич. Кирпичные дома можно, прежде всего, отделывать декоративным кирпичом. Он представлен сегодня множеством оттенков, при желании коттеджи можно отделывать даже несколькими видами этого материала.
Кладку кирпичного дома можно и вовсе скрыть, применив для отделки натуральный или искусственный камень, штукатурку, керамическую плитку, керамогранит или сайдинг. Кирпичные дома можно даже отделать деревом и стилизовать, например, под сруб! Все большую популярность при отделке кирпичных домов приобретают так называемые «вентилируемые фасады». Этот способ не только эффективно защищает стены, но и не перекрывает доступ воздуха, придавая, в тоже время, кирпичному дому современный вид.
Крыша, как и фундамент, является наиболее ответственной частью коттеджа. На выбор формы крыши влияют не только эстетические составляющие проекта. Но и эффективность конструкции, исходя из конкретных климатических условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку).

Основные элементы конструкции крыши (стропила, подкосы, обрешетка) домов и коттеджей изготавливаются из древесины. Чтобы уменьшить тепло потери и исключить перегрев мансардной или чердачной части коттеджа в жаркую погоду, крыши утепляют. За выбором формы крыши следует выбор вида кровли (рулонная, плиточная, листовая).
При монтаже любой кровли особое внимание следует обратить на гидро- и пароизоляцию, утепление. Также стоит учесть антисептическую и противопожарную обработку стропильной системы.
На сегодняшний момент распространена кровля из профилированной стали с полимерным покрытием и лёгкая, мелкоштучная.

Последним этапом монтажа любой крыши является установка водосточной системы.

Прокладка инженерных коммуникаций и отделочные работы являются завершающей стадией строительства коттеджа.

Стены каменных коттеджей подвергаются оштукатуриванию, грунтовке. Другими словами проводится работа, необходимая для окончательной отделки вашего построенного коттеджа (окраска, наклейка обоев, монтаж листовых материалов).

Возможно, кирпич - это самая дорогая и медленная технология для строительства индивидуального дома на сегодняшний день, но и одна из лучших по эксплуатационным свойствам дома и его долговечности - при адекватной реализации!

Хороший дом строится на десятки лет. Чтобы все эти годы вам не напоминали о себе досадные ошибки и промахи, допущенные при выборе, покупке и кладке кирпича, обращайтесь за помощью к специалистам.В последнее время строительство коттеджей является одной из самых важных и динамично развивающихся отраслей строительного рынка. Сегодня коттедж – это, как правило, одноквартирный сельский или городской дом с прилегающим участком земли, обеспеченный всеми видами коммуникаций, включая тепло-, электро-, газоснабжение, канализацию, близость к автомагистралям, и торговым точкам. Широкий выбор строительных материалов и технологий предоставляет возможность построить загородный дом, который будет отвечать всем вашим требованиям.