«НАШИ ЗАКАЗЧИКИ - ОСОБЫЕ!»
"СТРОЙДОМ" готов идти на встречу.
«КАК ВЫ ЯХТУ НАЗОВЕТЕ, ТАК ОНА И ПОПЛЫВЕТ». ПРИМЕРНО ТАК ИЗВЕСТНЫЙ МОРЕПЛАВАТЕЛЬ КАПИТАН ВРУН- ГЕЛЬ РЕЗЮМИРОВАЛ СВОИ РАЗДУМЬЯ О СООТВЕТСТВИИ НАЗВАНИЯ КОРАБЛЯ И ЕГО ДАЛЬНЕЙШЕЙ СУДЬБЫ. У ТОМСКОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "СТРОЙДОМ" В ЭТОМ ОТНОШЕНИИ НАЗВАНИЕ ВЕСЬМА ПОЗИТИВНОЕ И ПРАВИЛЬНОЕ. С 2007 ГОДА КОМПАНИЯ С ЭТИМ КРАСНОРЕЧИВЫМ НАЗВАНИЕМ ПОМОГАЕТ ТОМИЧАМ В ВОПЛОЩЕНИИ ИХ МЕЧТАНИЙ О КРАСИВОМ И СОВРЕМЕННОМ ЖИЛЬЕ.
Как признается директор Сергей Усольцев, в строительный бизнес он попал скорее по воле судьбы, чем по собственному желанию. Начинал трудовую биографию в торговле. Но из- за кризиса 1998 года успешный поначалу бизнес рухнул. Зарабатывать на жизнь чем-то надо, и молодой бизнесмен пошел на стройку. Сначала сам приобретал необходимый опыт. А затем решил открыть компанию: в ноябре будет десять лет, как эта идея дала первые плоды. Небольшое строительное предприятие "СтройДом" начинало с отделочных работ. И первым запомнившимся объектом стала отделка учебных аудиторий в одном из корпусов Томского политехнического университета.
Начиналось все с отделки, а теперь с каждым годом сфера деятельности расширяется. подчеркивает Сергей Усольцев. - Сейчас помимо отделочных работ серьезно занимаемся индивидуальным строительством. Дома, коттеджи, дачи, бани, гаражи. От устройства фундаментов до ремонта мягкой кровли. Можем перекрыть крышу, устроить мансарду, а можем и полностью - под ключ - построить частный дом. Также производим внутреннюю отделку помещений, монтаж фасадов, строительство заборов и ограждений.
В настоящее время в компании "СтройДом" определили эффективный радиус своего действия - 60 киломметров в любую сторону от Томска, конечно, включая и сам областной центр. Если расстояние больше, то проекты теряют рентабельность. а заказчики начинают сильно нервничать изучая смету транспортах издержек. Года два назад у компании был опыт строительства брусового дома в Кривошеенском районе, поэтому проблемы изучены досконально. Доставка строительных бригад и необходимых стройматериалов за 200 километров от базы в итоге представляется не меньшим подвигом, чем путешествие за тридевять земель в русских сказах. Поэтому с предложениями о строительстве в других районах области, кроме Томского, "СтройДрм" предпочитает пока повременить. Тем более индивидуальные застройщики - это особый контингент клиентов.
Еще не было такого частника, который был бы доволен выставленной ценой. - улыбается Сергей Усольцев. Идем навстречу друг другу, а по-другому как? Ищем компромисс, точку соприкосновения, общий язык. А главное - взятые на себя обязательства стараемся всегда выполнять.
Работать с частными лицами довольно таки тяжело, признается прораб строительного участка ООО "СтройДом" Николай Зимницкий. Они же пытаются на всем сэкономить! Даже на тех моментах, на которых в строительстве экономить не рекомендуется. Изначально им хочется и бетон пожиже, и арматуру потоньше, и все подешевле. А потом, если что случится, - отвечать будет не хозяин, а строители. Нас никто не будет слушать, почему пошли на поводу у заказчика По этим моментам часто приходится встречаться, объясняться, доказывать. К тому же существующие договоренности заказчик не всегда вовремя исполняет. Дилетанты! Часто вмешиваются в процесс, подходят к рабочим, создают такую атмосферу, что возникают волнения в коллективе, а это отрицательно сказывается на работе. А деваться некуда - он ведь заказчик! Поэтому днем выполняем работу, а вечером все их пожелания изображаем на бумагах, чертежах, объясняем, доказываем, убеждаем. У заказчиков порой семь пятниц на неделе, ночь прошла - и у него уже новое предложение! А в нашем деле усовершенствовать проект - это как нижний горшок из большой стопки вытаскивать. Но пока вроде получается. Хотя, конечно, дни разные бывают. Иногда приходишь домой с хорошим настроением и мечтаешь: побольше бы таких дней.
Не только экономящие буквально на всем заказчики создают трудности в работе, но и сама специфика застраиваемых участков. Ведь очень редки случаи, когда частник возводит свой дом в чистом поле. Чаще всего его участок находится в тесном окружении соседей - с их заборами, огородами, строениями и всем прочим, что мешает не только поставить элементарный автокран, но даже подвезти и складировать стройматериалы. Не говоря уже о паутине электропроводов, которая, особенно в областном центре бывает также почти непреодолимым препятствием. Но, как говорится, опыт - сын ошибок трудных, выработанный за годы строительства помогает решить и эти проблемы. Мы же не старики хоттабычи, чтобы дернули за волосок, прошептали -трах- тибидох и все стало по-нашему. - добродушно вздыхает Николай Зимницкий. Я поднимаюсь в шесть утра, а ложусь за полночь, когда вылезаю из-за компьютера. Ведь обязательно нужно подготовиться к следующему дню. Заказчику не будешь говорить, что попало и с бухты-барахты. Заказчик хоть в строительстве и дилетант, но не дурак же. У меня за плечами 37 лет строительства. Это моя жизнь! Я считаю, что профессия наша истинно мужская. Без строителей даже ни на одном хуторе не обойдутся. Лично другой профессии для себя бы и не желал, и ни разу не пожалел, что выбрал ее. За богатством не гонюсь и Луну покупать не собираюсь, но твердо знаю, что. в крайнем случае, на кусок хлеба мне моя профессия всегда даст заработать.
"СтройДом" возводит дома из кирпича, бруса, керамических блоков: на них сейчас пошла большая мода - из газобетона и других материалов. Все слышали про энергосберегающие технологии и хотят, чтобы все было на современном уровне.
Когда человек приходит к нам. как правило. он сам выбирает, из какого материала строить дом, - рассказывает Сергей Усольцев. - Если сомневается или не определился с выбором, тогда мы ему предлагаем сами, рассказывая про характеристики материалов. Определяющей в выборе часто является цена. Понятно, кирпич сам по себе тяжелый, и под него нужен основательный фундамент. Тот же газобетон легче, и на фундаменте можно сэкономить. Итоговая цена будет меньше, нежели строить из кирпича. В каждом материале есть свои плюсы и недостатки. Теплее дерева еще ничего не придумали! Но оно подвержено гниению, и небезопасно с пожарной точки зрения. К тому же если строим деревянный дом - ему год нужно отстояться перед отделочными работами. Дом усыхает, дает усадку до 10 процентов. Но так пишут в книгах, а на практике - 5-6 процентов. Свои нюансы есть в каждом материале.
В настоящее время предприятие ведет строительство в нескольких местах, ведь лето - самая горячая пора. Поэтому объезжая объекты в областном центре, руководители помнят о стройке в Алаево и готовятся к обсуждению с проектировщиком будущего дома в Зоркальцево. О каждом из построенных и строящихся домов директор готов говорить часами, но есть у него и особо любимые проекты. Один из них - двухэтажный особнячок в Аникино. Но даже не мансардный этаж вызывает чувство законной гордости, а то, что проект уникален по своему исполнению. Сам дом установлен на винтовых сваях с ленточным подвесным фундаментом. Как и обычно, в случае применения «винтов* заказчик вначале сомневался, что они удержат дом и фундамент, но уже прошла зима, настало лето, даже землетрясение тряхнуло томскую землю, а дом исправно служит хозяевам.
"СтройДом" готов применять новые технологии, правда, не всегда к этому готов заказчик. Поэтому иногда выбирается проект попроще. Тем не менее сотрудники предприятия не отступают от своей миссии, основные тезисы которой изложены на сайте СтройДома.
Все ближе профессиональный праздник День строителя. Вот и в нашем случае не обошлось без поздравлений.
Поздравляю коллектив ООО "СтройДом" с наступающим профессиональным праздником, - улыбается Сергей Усольцев. - Желаю здоровья, счастья, трудовых успехов. А всем строителям - побольше серьезных заказов, удачных контрактов и хороших заработков.
Сергей МАКИЕНКО.